13
ofert
Maja Sztukiewicz Sakowicz

Manager

Licencja: 23736

nieruchomosci@m2home.pl

796 310 950
796310950

zostaw wiadomość
2 810,30 zł/m2 cena: 1 200 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI. Oferuję wyjątkowy, nowoczesny, a przede wszystkim wygodny dom jednorodzinny, położony na cenionym przez Białostoczan osiedlu Jaroszówka. Usytuowany na ładnie zagospodarowanej działce, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z widokiem na tereny zielone.

Do dypozycji mieszkańców oprócz ogrodu pozostają dwa tarasy: taras słoneczny, typowo wypoczynkowy idealny do zatopienia się w lekturze oraz taras ogrodowy (z bezpośrednim zejściem do ogrodu), doskonały do spotkań rodzinnych, a także wieczorów z przyjaciółmi przy grillu. Jest on dodatkowo wyposażony w markizę na wypadek niespodziewanej zmiany pogody.

Bardzo wygodnym rozwiązaniem jest również duży garaż (35,6 m2) na dwa samochody z dwiema bramami wjazdowymi otwieranymi automatycznie (firma HORMAN). Nieogrodzony wjazd stwarza możliwość parkowania na podjeździe dwóm kolejnym samochodom (wygodne i bezpieczne rozwiązanie gdy odwiedzają nas goście, a także gdy na chwilę parkujemy w ciągu dnia).

Początki oferowanego domu sięgają lat 90-tych, kiedy został wybudowany przez jego pierwszych właścicieli. W 2007 roku został on przebudowany i rozbudowany przez obecnych mieszkańców. Przebudowa i rozbudowa miała na celu unowocześnienie jego funkcji mieszkalnej oraz nadanie budynkowi nowoczesnej linii wzorniczej. Kompletna i bardzo szczegółowa dokumentacja będzie przekazana nowym nabywcom przy umowie sprzedaży (do tego czasu pozostaje do wglądu).

Powierzchnia użytkowa domu to 226 m2. Pierwsza kondygnacja o powierzchni ponad 87 m2 mieści w sobie: garaż (35,6m2), pomieszczenie gospodarcze (7,7m2), pralnię (9,8m2), kotłownię (3,5m2) z piecem gazowym, dwa schowki (2,57m2 i 0,8m2), gabinet (15,32m2), WC (2,8m2) i wiatrołap (1,8). Z tego poziomu prowadzi też osobne wyjście do ogrodu.

Druga i trzecia kondygnacja stanowią tak zwane serce domu. Na pierwszej z nich o powierzchni blisko 67m2 do dypozycji mieszkańców pozostaje słoneczny salon (22,3m2) z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem na taras wypoczynkowy (23m2), aneks kuchenny (11m2) nowoczeny i kompletnie wyposażony w sprzęt AGD, pokój gościnny (10,7m2), łazienka (3,93m2), wiartołap (2,8m2) oraz ładnie zaaranżowany korytarz (11,4m2).

Na trzecią kondygnację o powierzchni 72 m2 prowadzą schody ozdobione efektowną kutą balustradą. Klatka schodowa jest ładnie doświetlona. Ta część domu to azyl jego mieszkańców. Wygodę zapewniają dwie przestronne sypialnie (19,6 m2 i 15,8 m2). Jedna z sypialni posiada właną łazienkę (6,7 m2) wyposażoną w narożną wannę, ładną zabudowę, duże lustra, bidet i wc, a także właną garderobę. Właściel drugiej sypialni ma do dypozycji drugą łazienkę (3,10m2) oraz osobną przestronną garderobę (9,25m2). Do tych pomiezczeń prowadzą wejścia z korytarza.

Strych o powierzchni 67 m2 (wys. 1,65m2)  jest aktualnie zagospodarowany na biuro oraz pomieszczenie do przechowania różnych potrzebnych rzeczy.

W całym budynku zainstalowano energooszczędne okna, dobrze docieplono ściany zewnętrzne (styropian 10 cm) oraz dach (wełna mineralna 20 cm). Kominek z płaszczem wodnym posiada rozprowadzenie do pomieszczeń w części mieszkalnej i doskonale je ogrzewa w okresie wiosny i wczesnej jesieni (przed uruchomieniem ogrzewania gazowego).
Dodatkowo w kuchni, przedpokoju i łazienkach istnieje funkcja ogrzewania podłogowego (na zasadzie powrotu wody ciepłej z grzejników). Powyższe rozwiązania powodują, że koszty ogrzewania i zużycia energii elektrycznej mieszczą się w rozsądnych granicach.

Jest to bardzo wygodne miejse do zamieszkania. Z jednej strony cisza, spokój, ładnie zagopodarowane sąsiedzkie posesje, a z drugiej szybki dojazd do centrum miasta (dla niezmotoryzowanych blisko przystanek MPK). W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarza rodzinnego, prywatna szkoła podstawowa, a także ścieżka rowerowa do Supraśla.

Opisuję to wszystko Państwu również jako mieszkanka Jaroszówki - osiedla, na którym przeżyłam ponad 20 lat. Zapraszam do umówienia się ze mną na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHG-DS-10118
Powierzchnia 427,00 m²
Powierzchnia użytkowa 226,00 m²
Powierzchnia działki 450 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Wymiary działki 18 x 25 m
Garaż garaż na dwa samochody
Okna PCV
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2007
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 15,3; 22,3; 10,7; 19,6; 15,8;
Podłogi pokoi panele, deska barlinecka
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 11,00 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 6,70 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka w zabudowie, wanna, wanna narożna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,80 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 11,40 m2
Podłoga przedpokoi deska barlinecka, terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem