Białystok, Jaroszówka, Aleksandra Węgierki Dom na sprzedaż
5 138,64 zł/m2
cena:
2 600 000 zł
???? PENSJONAT / DOM NA SPRZEDAŻ – OSIEDLE JAROSZÓWKA – BIAŁYSTOK
OFERTA M2HOME z klauzulą wyłączności
Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy pensjonat zlokalizowany w spokojnej części Białegostoku – osiedle Jaroszówka. Obiekt generuje stały, udokumentowany dochód (do wglądu), zapewnia aż 36 miejsc noclegowych, a jego potencjał inwestycyjny można dodatkowo wykorzystać, rozbudowując ofertę o strefę SPA, klinikę lub przychodnię medyczną.
???? Łączna powierzchnia zabudowy: 505,97 m²
???? Powierzchnia działki: 543 m²
???? Dwa niezależne budynki
Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
Parter: recepcja, pralnia, apartament 60 m²
I piętro: mieszkanie właściciela (3 sypialnie, kuchnia z balkonem, salon z jadalnią i balkonem, łazienka, WC)
II i III piętro: część hotelowa – 10 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie
3 niezależne apartamenty o pow. ok. 30 m² każdy
Każdy z osobnym wejściem, sypialnią, salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką
Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji, chętnie wybieranej przez gości:
✅ W pobliżu sale bankietowe i eventowe: Magnolia, Amadeo, Gracja, Malibu – ich klienci cyklicznie korzystają z noclegów w tym pensjonacie
✅ Do centrum Białegostoku – zaledwie 10 minut autem
✅ Spokojna, zielona okolica – idealna dla osób ceniących ciszę i komfort
Rentowny biznes – zarabiasz od pierwszego dnia
Obłożenie pensjonatu sięga 90%
Zakup obejmuje markę z bazą lojalnych klientów
Wsparcie właściciela w okresie przejściowym
Rezerwacje przez system Booking.com
Bardzo niskie koszty utrzymania
Cały obiekt monitorowany i strzeżony
Obiekt po generalnym remoncie, w pełni energooszczędny
Fotowoltaika o mocy 14 kW
Oddzielna instalacja grzewcza dla każdego apartamentu
Dwa źródła ogrzewania: gazowe oraz centralne
Parking przed budynkiem + wiata dla samochodów
Zagospodarowany ogród z altaną i częścią rekreacyjną
Umów się na prezentację – tel. +48 690 884 614????
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej!
